Vilă Smart P+1 – 4 Camere – 155 mp Utili – Zona Sagricom (Lângă Galeriile Iris)

Piața Imobiliară Dâmbovița vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată la intrarea în Ulmi (zona Sagricom), într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Târgoviște.

Această vilă individuală impresionează nu doar prin compartimentarea excelentă și designul contemporan, ci mai ales prin calitatea superioară a materialelor folosite și sistemele tehnologice avansate incluse, gândite pentru eficiență energetică maximă și un stil de viață modern.

🏗️ Detalii Tehnice de Execuție și Dotări Premium:

Structură și Izolație: Construcție din BCA, acoperiș cu tablă Bilka, izolație exterioară cu polistiren de înaltă densitate EPS 100.

Sănătate și Finisaje interioare: Tencuială interioară realizată manual, cu proprietăți antialergice. Casa se predă finisată complet în termen de 45 de zile, cumpărătorul având libertatea totală de a-și alege modelele și culorile pentru finisajele interioare.

Sistem Smart Home integrat: Instalație electrică inteligentă cu control la distanță sau vocal (compatibil Google Home) pentru lumini, centrală și temperatură ambientală. Dotată cu senzori de alarmă, sistem cap-scară și videointerfon la poartă.

Sistem de Încălzire și Instalații: Încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri cu componente premium (Purmo și Valvex), automatizată cu termostat individual pe fiecare cameră. Instalație de apă cu recirculare activă.

Sustenabilitate: Infrastructură electrică extinsă, pre-echipată pentru panouri fotovoltaice sau încărcător auto electric, suportând o capacitate de până la 20kW (racord 380V disponibil).

Vitraj: Ferestre PVC de înaltă calitate cu geam tripan (4 anotimpuri).

🛏️ Compartimentare Practică:

Amprentă la sol: 106.40 mp | Suprafață Construită: 212 mp | Suprafață Utilă: 155 mp

Parter: Living open-concept luminos, bucătărie separată spațioasă, baie, cameră tehnică, hol generos și 2 terase (suprafață totală terase: 33 mp).

Etaj: 1 Dormitor matrimonial (cu baie și dressing proprii) + 2 Dormitoare secundare + 1 Baie pe hol + 1 Dressing suplimentar + Hol.

Pod: Spațiu generos utilizat pentru depozitare.

Exterior: Teren total de 406 mp cu deschidere de 16 ml, gard cu iluminat perimetral integrat, în curs de finalizare.

💵 Condiții Financiare:

Preț: 215.999 € (Negociabil)

Comision Agenție: 0% pentru cumpărător.

Asistență Credite: Serviciu adiacent inclus de brokeraj bancar gratuit (analiză dosar, simulări dobânzi promoționale începând de la 4.59% fixă).

📲 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări la șantier:
Contact WhatsApp/Telefon: 0746 756 868

Caracteristici Proprietate:

ID: (se generează automat)

Nr. camere: 4 (Living + 3 Dormitoare)

Băi: 3 (două la etaj, una la parter - dotate cu geam)

Suprafață Utilă: 155 mp

Suprafață Teren: 406 mp

An Construcție: 2026 (Nouă)

Utilități complete: Canalizare, Apă curentă, Gaz, Curent (380V / 20kw)

Stadiu: În curs de finisare (Predare în 45 de zile)